Agencia DIB, Alquileres no subirán más del 30% «por el poder adquisitivo de los inquilinos»

El Colegio de Martilleros bonaerense estimó que los alquileres no buscarán compensar la pérdida por la inflación, y que pese a la baja de la rentabilidad para los propietarios, subirán entre 25% y 30% porque el costo se rige, sobre todo, por el poder adquisitivo de los inquilinos.

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El vicepresidente de la entidad, José María Sacco, estimó que los ajustes para los próximos meses en el costo de los alquileres «no apuntarán a compensar el retraso frente a la inflación y estarán en niveles acordes a la prevista para el año». La actualización semestral de los nuevos contratos de locación ronda el 15%, indicó.
Por su parte, el presidente del Colegio de Martilleros de Bahía Blanca, Carlos Esteban, señaló que «la rentabilidad de los alquileres es del 3% anual», pero que «no se puede forzar más el bolsillo de los inquilinos».
«Los alquileres en 2018 se actualizaron muy por debajo de la inflación, y para 2019 no se ajustarán tampoco por encima del 30%, porque pese a la baja rentabilidad, no se puede forzar más el bolsillo de los inquilinos», sostuvo Esteban en diálogo con DIB.
Desde Mar del Plata, el presidente del Colegio local, Miguel Ángel Donsini, dijo a esta agencia que los alquileres «deben ser accesibles porque si no habrá mucha oferta y poca demanda». Y amplió: «Hoy la rentabilidad para el propietario es muy baja, sólo ayuda para cubrir los gastos».
En tanto, Sacco advirtió que el año pasado la rentabilidad de los propietarios «cayó 18%» en comparación con el aumento general de precios. Sacco señaló que el costo de los alquileres el año pasado se ubicó «bastante por debajo del nivel de aumentos de los alquileres de propiedades con destino para vivienda».
«Los alquileres el año pasado subieron entre 25 y 30%, con lo cual se ajustaron un 18% por debajo de la inflación oficial», explicó. Agregó que «durante este año la pauta de incrementos que deberán afrontar los inquilinos será similar a la del año pasado, entre un 25 y un 30%, también».
Asimismo, indicó que ese porcentaje de aumento se ajusta a las previsiones de inflación realizadas para este año por el Presupuesto elaborado por el Gobierno nacional, que prevé un nivel de aumentos generales de precios del 23% y también las proyecciones de las consultoras privadas.
«El costo del alquiler se rige mucho por el poder adquisitivo y los salarios de la gente», consignó Sacco. «Las tarifas también inciden mucho en el salario y el presupuesto familiar», explicó.
Pese a esto, desde la Federación Nacional de Inquilinos advirtieron que «en enero del año pasado el porcentaje de un salario que se destinaba únicamente al pago del alquiler era del 41%», mientras que «en agosto esa cifra ascendía al 45% y actualmente estamos por encima del 50%».
«Si seguimos con este ritmo de aumentos, producto de la falta de regulación, estaremos frente a una crisis habitacional muy grave», indicó Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional.
Mientras tanto, este año podría convertirse en ley un proyecto que elimina el cobro de comisiones inmobiliarias a los inquilinos, que el año pasado fue aprobado por la cámara de Diputados bonaerense. De acuerdo a los martilleros, esta iniciativa tendrá impacto en el costo de los alquileres, que podrían incrementarse.
Es que la medida, que ahora deberá debatir el Senado, modifica la actual ley que regula los aranceles de los martilleros e inmobiliarias, y traslada el cobro de las comisiones a los dueños de las viviendas, que pagarán hasta el 4% del monto total de la operación, quienes buscarán recuperar esos montos con los precios de los alquileres.

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El Ministro Massa anunció la emisión de un bono para trabajadores informales

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El refuerzo de ingresos para quienes no tienen salario registrado se hará en dos cuotas de $47.000 en octubre y noviembre.

El ministro de Economía de la Nación, Sergio Massa, y la directora ejecutiva de ANSES, Fernanda Raverta, anunciaron hoy un refuerzo de ingresos para trabajadores informales de 47.000 pesos en octubre y 47.000 pesos en noviembre.

Para obtener esos fondos, el Estado Nacional cobrará un anticipo extraordinario de ganancias a grandes contribuyentes. Beneficia a un sector de la población que no había sido alcanzado por las medidas económicas dispuestas en las últimas semanas.

Alcanza a trabajadores y trabajadoras informales de entre 18 y 64 años, que no cuentan con ingresos registrados ni perciben ningún tipo de asistencia económica del Estado, como la Asignación Universal por Hijo (AUH), las becas Progresar o el Potenciar Trabajo.

La inscripción estará disponible a partir de mañana miércoles 27 de septiembre a las 14 horas y permanecerá abierta durante todo el mes de octubre. La misma se podrá realizar exclusivamente a través de la web del organismo www.anses.gob.ar o de la aplicación Mi ANSES, todos los días de 14 a 22 horas.

Así lo anunció Massa en su conferencia:  «A los efectos de que esta medida no termine afectando las cuentas públicas y mantengamos el orden fiscal, sin que eso nos imposibilite llegar a los sectores más vulnerables como es este caso, es que hemos tomado la decisión de cobrarle un anticipo extraordinario de ganancias a aquellos sectores que fueron los grandes ganadores de la devaluación impuesta por el FMI, centralmente bancos, compañías financieras y compañías de seguro que serán notificadas en el día de mañana por la AFIP a los efectos de realizar el pago del anticipo de ganancias».

A su turno, Raverta explicó: “A partir de mañana, desde las 2 de la tarde, va a estar abierta la inscripción por internet en la página de ANSES con Clave de la Seguridad Social, con una cuenta bancaria a tu nombre, que si no la tenés, el banco la va a tramitar”.

Agregó la funcionaria que este refuerzo beneficia a “aquellos hombres y mujeres que tienen más de 18 años, menos de 64, que no están alcanzados por ninguna prestación o asistencia del Estado y que no tienen trabajo formal. Por eso decimos que este refuerzo es para aquellos hombres y mujeres de la Argentina que hasta ahora no habían sido alcanzados por otras medidas”, concluyó la titular de ANSES.

Para acceder las personas no deberán tener:

● Trabajo registrado (relación de dependencia, autónomos, monotributo, monotributo social y casas particulares).

● Jubilación o pensión.

● AUH, AUE, Asignaciones familiares o Progresar.

● Planes sociales (por ejemplo, Potenciar Trabajo).

● Prestación por desempleo. Asimismo, ANSES realizará una evaluación socioeconómica y patrimonial (consumo, bienes, cobertura de salud, etc.) de los solicitantes.

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Segunda Semana de las Súper Vacaciones de Invierno en La Costa

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Miles de chicos y chicas disfrutan de esta propuesta costera, tanto en los CAPS como en los Centros Culturales y en los Paradores Municipales

Las Súper Vacaciones de Invierno siguen desarrollándose con toda intensidad en el Partido de La Costa. Se trata de una amplia propuesta impulsada desde el Municipio para que ningún chico y ninguna chica se queden sin disfrutar de sus dos semanas de receso escolar.

En los Centros de Atención Primaria de la Salud, todos los días de 14.00 a 17.00, hay juegos, espectáculos, talleres, sorpresas y merienda. Allí se presentan los shows de “Escombro y Matata”, “Techito y Cachirula”, “Payaso Fyru”, “Circo Apa”, “Moncho Payaso”, “A todo trapo”, “Inty”, “Circo Cayito” y “Juglares”.

Los espacios

SAN CLEMENTE
CAPS Juan XXII: Calle 10 y Av. ICAPS San Martín: Calle 39 y 54CAPS El Tala: El Tala y calle XV

SANTA TERESITA
CAPS Parque Golf: Calle 124 y 103

AGUAS VERDES
Polideportivo Municipal: Destructor San Juan Nº 545

COSTA AZUL
CAPS Costa Azul: Moreno y Catamarca

SAN BERNARDO
CAPS San Bernardo: Falkner entre Madariaga y Jujuy

MAR DE AJÓ
CAPS Mar de Ajó Norte: Santiago del Estero y SarmientoCAPS Villa Clelia: Blanco Encalada y GüiraldesCAPS Eva Perón: Cramer y Pueyrredón

NUEVA ATLANTIS
CAPS Nueva Atlantis: Roldán entre Olmos y CastelliEn los Centros Culturales de La Costa, todos los días de 16.00 a 19.00, se ofrecerán talleres abiertos de Arte, Danza, Percusión, Producción Musical, Fotografía, Yoga, Cine, Teatro y Clown. Y también se podrá compartir la merienda.

Los Centros Culturales

SAN CLEMENTE
Av. Naval y Av. San Martín

LAS TONINAS
Calle 7 entre 36 y 38

MAR DEL TUYÚ
Calle 4 y 69

SAN BERNARDO
San Juan Nº 2834

MAR DE AJÓ
Yrigoyen y SacconiAsimismo, en los Paradores Municipales de Santa Teresita y San Bernardo también hay música, talleres y música en vivo. El cronograma de actividades es el siguiente:

SANTA TERESITA
(Costanera entre 34 y 35)Lunes: clases de artes plásticas (15.00 a 17.00)Martes: pilates familiar (14.00 a 15.00 y de 16.00 a 17.00) / Taichi (15.00 a 16.00)Miércoles: peña familiar (15.00 a 17.00)Jueves: pilates familiar (14.00) / arte para niños (16.00 a 18.00)Sábados: pilates para adultos (15.00)

SAN BERNARDO
(Costanera entre Hernández y Zuviría)Sábados: Taichi de 15.00 a 16.00

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La conducción de la Dirección Nacional Electoral cambió de manos

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Por decisión del Presidente de la Nación pasó a depender de la Secretaría General de la Presidencia

Alberto Fernández firmó el decreto por el cual la Dirección Nacional Electora l-DINE- pasó de la esfera del Ministerio del Interior a la Subsecretaría de Asuntos Políticos que dirige Nicolás Ritacco y que depende de la Secretaría General de la Presidencia de la Nación que conduce Julio Vitello.

Vitello es hombre de confianza del presidente Fernández y Ritacco fue designado en su área hace un año, siendo el funcionario más joven del gobierno, con apenas 28 años en el momento de asumir su cargo.

 El Presidente tomó la decisión basándose en el criterio de que quien se postula a cargos electorales no debe tener al mismo tiempo el manejo de los comicios. De todos modos, queda como máxima autoridad de la DINE Marecos Schiavi, del riñón de de Pedro.

Con ese fundamento Fernández le quitó a Wado de Pedro la responsabilidad de conducir la mencionada Dirección Electoral. Tampoco consideró apropiado que la tuviera Martín Soria, actual Ministro de Justicia y Derechos Humanos. Es que de Pedro es primer candidato a senador nacional por la provincia de Buenos Aires y Soria encabezará la lista de diputados nacionales por Río Negro.

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