Miguela Lucía Portales
El fisco bonaerense dejó al descubierto una maniobra sistemática en los balnearios más exclusivos: más de 200 mansiones y edificios de altura que tributaban como terrenos baldíos pese a estar terminados y habitados.
La impunidad del ladrillo quedó bajo la lupa. En un reciente operativo de fiscalización, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) identificó más de 110 mil metros cuadrados de construcción sin declarar en los puntos más codiciados de la costa atlántica: Pinamar y Cariló.
La magnitud del hallazgo revela una estrategia de evasión que atraviesa tanto a barrios cerrados como a urbanizaciones abiertas. Según detallaron las autoridades, se trata de más de 200 propiedades premium y complejos edilicios que, para el catastro provincial, simplemente "no existían". Mientras sus dueños disfrutaban de las comodidades del lujo, sus obligaciones impositivas seguían ancladas al valor de un lote vacío.
El contraste de la desigualdad
Lo que en los papeles figuraba como tierra desértica, en la realidad eran estructuras de hormigón, vidrio y diseño. El despliegue de tecnología satelital y drones, complementado con inspecciones presenciales, permitió desarticular esta fachada de baldíos "fantasma" en pleno auge inmobiliario.
Este golpe a la evasión inmobiliaria apunta directamente a los sectores de mayor capacidad contributiva. Desde el organismo recalcaron que estas omisiones no son errores administrativos, sino una omisión deliberada que desfinancia las arcas públicas en un contexto donde la equidad tributaria es una demanda creciente.
Los propietarios fueron notificados y ahora deberán enfrentar, además de la actualización inmediata de sus impuestos, las multas y retroactivos correspondientes por haber pretendido ocultar mansiones bajo la etiqueta de terrenos baldíos.
